Trautenaustraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Trautenaustraße

Der Trautenaustraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Güntzelstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 90 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 26 Schulen.

79
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 96/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Güntzelstr. (Berlin) (Bus) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Güntzelstr. (Berlin)
Entfernung 90 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U7 U9 U3 N43 143 N7 101 249 M43 N7X N9 N3 204

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 69
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Friedrich von Bodelschwingh-Klinik (339 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Nikolsburger Platz (77 m)
Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,0 %
Fernwärme 66,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.192
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 88 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
88
Kitas (1 km)
Cecilien-Grundschule Grundschule 164 m
Cecilien-Grundschule Grundschule 164 m
Freudberg Gemeinschaftsschule school 393 m
Freudberg Gemeinschaftsschule school 393 m
Svenska Skolan i Berlin school 513 m
Svenska Skolan i Berlin school 513 m
Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 622 m
Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 622 m
Katholische Schule Sankt Ludwig school 673 m
Katholische Schule Sankt Ludwig school 673 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Trautenaustraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Trautenaustraße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Trautenaustraße?

Der Bodenrichtwert am Trautenaustraße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Trautenaustraße?

Die nächste Haltestelle U Güntzelstr. (Berlin) ist 90 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Trautenaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 88 Kitas.

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