Tübinger Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tübinger Straße

Der Tübinger Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Durlacher Str. (Bus) liegt nur 113 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 40 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 70/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Durlacher Str. (Bus) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Durlacher Str.

Entfernung 113 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

U9 U7 S41 S46 S47 S42 N9 248 101 N3 186 246 M85 M48 187 U3 143 N43 N7 249

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 8 Apotheken, 62 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 62

Restaurants (500 m) 40

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (173 m)

Umgebung

Mit 106 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 106

Grünfläche (500 m) 530.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,5 %

Fernwärme 37,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.631

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 40 Schulen und 110 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

110

Kitas (1 km)

Marie-Curie-Oberschule Oberschule 326 m

Volkshochschule City West school 366 m

Kläre-Bloch-Schule school 382 m

Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 383 m

OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 390 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tübinger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Tübinger Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tübinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Tübinger Straße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tübinger Straße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Durlacher Str. ist 113 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tübinger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 40 Schulen und 110 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30