Tunnel Tiergarten Spreebogen

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tunnel Tiergarten Spreebogen

Der Tunnel Tiergarten Spreebogen in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 6 Schulen.

68
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 73/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 40
U5 S9 S7 S5 S3 M8 M5 M10 12 12N 10 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 RE20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 65
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus Charité Comprehensive Cancer Center (513 m)

Umgebung

Mit 150 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 150
Grünfläche (500 m) 750.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,4 %
Fernwärme 72,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 910
Ausländeranteil 37,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 646 m
Oberstufenzentrum Banken und Versicherungen school 646 m
Moabiter Grundschule Grundschule 817 m
Moabiter Grundschule Grundschule 817 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 889 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tunnel Tiergarten Spreebogen in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Tunnel Tiergarten Spreebogen hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tunnel Tiergarten Spreebogen?

Der Bodenrichtwert am Tunnel Tiergarten Spreebogen beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tunnel Tiergarten Spreebogen?

Die nächste Haltestelle S+U Berlin Hauptbahnhof ist 88 m entfernt. 40 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tunnel Tiergarten Spreebogen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 20 Kitas.

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