U Spichernstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Spichernstraße

Der U Spichernstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Spichernstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 16 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Spichernstr. (Berlin) (Bus) ist nur 16 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle U Spichernstr. (Berlin)

Entfernung 16 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U3 U9 U1 249 N3 N7X N9 204 X10 N10 M29 M19 110 109 N26 N2 N1 M46 X34 M49

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 6 Bäckereien, 10 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 107

Cafés (500 m) 32

Nächstes Krankenhaus OP-Zentrum Spichernstraße (72 m)

Umgebung

Mit 100 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 100

Grünfläche (500 m) 500.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,4 %

Fernwärme 63,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.004

Ausländeranteil 26,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 54 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Cecilien-Grundschule Grundschule 422 m

Katholische Schule Sankt Ludwig school 634 m

Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 783 m

Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 825 m

Freudberg Gemeinschaftsschule school 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Spichernstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Spichernstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Spichernstraße?

Der Bodenrichtwert am U Spichernstraße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am U Spichernstraße?

Die nächste Haltestelle U Spichernstr. (Berlin) ist 16 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Spichernstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 54 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30