Uferpromenade

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Uferpromenade

Der Uferpromenade in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Benfeyweg (Berlin) ist 809 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Benfeyweg (Berlin) (Bus) ist 809 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Benfeyweg (Berlin)

Entfernung 809 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

N35 234 639 638 N15 604 X34 N34 135

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 190

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hanna von Pestalozza Grundschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uferpromenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Uferpromenade hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uferpromenade?

Der Bodenrichtwert am Uferpromenade beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Uferpromenade?

Die nächste Haltestelle Benfeyweg (Berlin) ist 809 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uferpromenade?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30