Unter den Linden

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unter den Linden

Der Unter den Linden in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Unter den Linden (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 3 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 4 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 100/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Unter den Linden (Berlin) (U-Bahn) ist nur 3 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle U Unter den Linden (Berlin)
Entfernung 3 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 32
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 RE7 FEX RE2 RB23 RE8 RE1 RB14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 146
Cafés (500 m) 59
Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (327 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 75,3 %
Fernwärme 82,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 556
Ausländeranteil 33,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 18 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 346 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 346 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 600 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 600 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unter den Linden in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Unter den Linden hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unter den Linden?

Der Bodenrichtwert am Unter den Linden beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Unter den Linden?

Die nächste Haltestelle U Unter den Linden (Berlin) ist 3 m entfernt. 32 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unter den Linden?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 18 Kitas.

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