Varziner Platz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Varziner Platz

Der Varziner Platz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 89 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 34 Schulen.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 86/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (S-Bahn) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin)
Entfernung 89 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 17
U9 S41 S46 S47 S42 246 186 M85 M48 N9 248 101 N3 187 U3 143 249

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Apotheken, 60 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 60
Restaurants (500 m) 46
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (316 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,2 %
Fernwärme 35,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.635
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 140 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
140
Kitas (1 km)
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 235 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 235 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 533 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 533 m
Kläre-Bloch-Schule school 611 m
Kläre-Bloch-Schule school 611 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 614 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 614 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 620 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 620 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Varziner Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Varziner Platz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Varziner Platz?

Der Bodenrichtwert am Varziner Platz beträgt 3.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Varziner Platz?

Die nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) ist 89 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Varziner Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 34 Schulen und 140 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Varziner Platz Score 78
Brünnhildestraße Score 80
Brünnhildestraße Score 80
Sieglindestraße Score 76
Isoldestraße Score 76

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: