Viernheimer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Viernheimer Weg

Der Viernheimer Weg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Altkanzlerstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 278 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 25/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 100/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Altkanzlerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 278 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Altkanzlerstr. (Berlin)

Entfernung 278 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

U3 N3 118 622 X11

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Waldfriede (524 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 47 dB

Schienenverkehr 25 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 62,8 %

Fernwärme 85,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 868

Ausländeranteil 14,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Zinnowwald Grundschule Grundschule 517 m

Parzival-Schule school 677 m

Pestalozzi-Schule school 724 m

Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 893 m

Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viernheimer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Viernheimer Weg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viernheimer Weg?

Der Bodenrichtwert am Viernheimer Weg beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Viernheimer Weg?

Die nächste Haltestelle Altkanzlerstr. (Berlin) ist 278 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viernheimer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30