Viktoriastraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Viktoriastraße

Der Viktoriastraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Tietzenweg (Berlin) (Bus) liegt nur 202 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 18 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 61/100
Walkability 100/100
Grünflächen 81/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Tietzenweg (Berlin) (Bus) ist nur 202 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Tietzenweg (Berlin)
Entfernung 202 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S1 N88 M11 188 M85 285 M48 101 283

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (880 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Augustaplatz (234 m)
Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,4 %
Fernwärme 24,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.302
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Berthold-Otto-Schule school 483 m
Berthold-Otto-Schule school 483 m
Kronach-Grundschule Grundschule 592 m
Kronach-Grundschule Grundschule 592 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Sek I+II) school 683 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Sek I+II) school 683 m
Käthe-Kruse-Grundschule Grundschule 712 m
Käthe-Kruse-Grundschule Grundschule 712 m
Max-von-Laue Oberschule Oberschule 773 m
Max-von-Laue Oberschule Oberschule 773 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viktoriastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Viktoriastraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viktoriastraße?

Der Bodenrichtwert am Viktoriastraße beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Viktoriastraße?

Die nächste Haltestelle Tietzenweg (Berlin) ist 202 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viktoriastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 34 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: