Von-der-Gablentz-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-der-Gablentz-Straße

Der Von-der-Gablentz-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Ollenhauerstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 143 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 67/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ollenhauerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 143 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Ollenhauerstr. (Berlin)

Entfernung 143 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

M21 N6 221 125 U6 X21 122 128

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-Internistisches Versorgungszentrum (588 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,9 %

Fernwärme 32,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.927

Ausländeranteil 41,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mark-Twain-Grundschule Grundschule 334 m

Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Gartenarbeitsschule Wedding school 559 m

Hermann-Schulz-Grundschule Grundschule 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-der-Gablentz-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Von-der-Gablentz-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-der-Gablentz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-der-Gablentz-Straße beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von-der-Gablentz-Straße?

Die nächste Haltestelle Ollenhauerstr. (Berlin) ist 143 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-der-Gablentz-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 32 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30