Von-Wettstein-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Wettstein-Straße

Der Von-Wettstein-Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Leichhardtstr. (Berlin) (Bus) ist 388 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 41/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 87/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Leichhardtstr. (Berlin) (Bus) liegt 388 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Leichhardtstr. (Berlin)

Entfernung 388 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U3 S1 N10 285 118 115 623 X11 M48 101 X10 N3 110

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 52

Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Schienenverkehr 21 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,7 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 796

Ausländeranteil 20,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 18 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mühlenau-Grundschule Grundschule 150 m

Freie Schule Anne Sophie school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Wettstein-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Von-Wettstein-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 41/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Wettstein-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Wettstein-Straße beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von-Wettstein-Straße?

Die nächste Haltestelle Leichhardtstr. (Berlin) ist 388 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Wettstein-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30