Vulkanstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vulkanstraße

Der Vulkanstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bernhard-Bästlein-Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 254 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bernhard-Bästlein-Str. (Berlin) (Tram) ist nur 254 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Bernhard-Bästlein-Str. (Berlin)

Entfernung 254 m

Typ Tram

Linien (1 km) 18

16 M13 M10 M5 M4 12 M6 M8 18 M17 67 37 27 240 N50 21 N56 256

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Nierenzentrum Lichtenberg (401 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 60,3 %

Fernwärme 60,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.822

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

OTA - Tanyildiz Schweißtechnik school 284 m

Grundschule im Gutspark Grundschule 371 m

Grundschule am Roederplatz Grundschule 484 m

38. Schule Grundschule Lichtenberg Grundschule 608 m

Schule am Fennpfuhl school 657 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vulkanstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Vulkanstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vulkanstraße?

Der Bodenrichtwert am Vulkanstraße beträgt 680 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vulkanstraße?

Die nächste Haltestelle Bernhard-Bästlein-Str. (Berlin) ist 254 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vulkanstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30