Wachsmuthstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wachsmuthstraße

Der Wachsmuthstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Schildower Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 212 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 16 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 60/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 690 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 690 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schildower Str. (Berlin) (Bus) ist nur 212 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Schildower Str. (Berlin)
Entfernung 212 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S85 S1 N25 125 806 326 N20 220

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,5 km)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Fernwärme 34,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.280
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Grundschule am Fließtal Grundschule 477 m
Grundschule am Fließtal Grundschule 477 m
Waldseeschule school 530 m
Waldseeschule school 530 m
Gustav-Dreyer-Schule school 732 m
Gustav-Dreyer-Schule school 732 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 752 m
Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 752 m
Elisabethstift Schule school 787 m
Elisabethstift Schule school 787 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wachsmuthstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wachsmuthstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wachsmuthstraße?

Der Bodenrichtwert am Wachsmuthstraße beträgt 690 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wachsmuthstraße?

Die nächste Haltestelle Schildower Str. (Berlin) ist 212 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wachsmuthstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 34 Kitas.

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