Waisenstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waisenstraße

Der Waisenstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Klosterstr. (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 93 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 8 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 88/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Klosterstr. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 93 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle U Klosterstr. (Berlin)
Entfernung 93 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 35
U5 U8 S9 S7 S5 S3 M6 M5 M4 M8 M2 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 147 N42

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 22 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 22
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 123
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (588 m)

Umgebung

Mit 156 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 156
Grünfläche (500 m) 780.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 455
Ausländeranteil 40,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 676 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 676 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 740 m
GutsMuths-Grundschule Grundschule 740 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 800 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 800 m
Charlotte-Pfeffer-Schule school 925 m
Charlotte-Pfeffer-Schule school 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waisenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Waisenstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waisenstraße?

Der Bodenrichtwert am Waisenstraße beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waisenstraße?

Die nächste Haltestelle U Klosterstr. (Berlin) ist 93 m entfernt. 35 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waisenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 20 Kitas.

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