Waldauer Weg

Berlin · Berlin · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Waldauer Weg

Der Waldauer Weg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Mertensstr./Goltzstr. (Berlin) (Bus) ist 540 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 41/100

Ruhe 87/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 71/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mertensstr./Goltzstr. (Berlin) (Bus) liegt 540 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Mertensstr./Goltzstr. (Berlin)

Entfernung 540 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

M36 X36 136 N39 139 N22 222

Nahversorgung

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,6 %

Fernwärme 33,3 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 72

Ausländeranteil 29,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord

SPD 18,4 %

GRÜNE 11,1 %

CDU 23,8 %

Die Linke 12,9 %

AfD 19,1 %

FDP 3,9 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schul-Umwelt-Zentrum Spandau school 577 m

Havel-Grundschule Grundschule 593 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldauer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Waldauer Weg hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Waldauer Weg beträgt 250 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldauer Weg?

Die nächste Haltestelle Mertensstr./Goltzstr. (Berlin) ist 540 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldauer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30