Waldkraiburger Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldkraiburger Straße

Der Waldkraiburger Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Fulhamer Allee (Berlin) (Bus) liegt nur 243 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 50/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fulhamer Allee (Berlin) (Bus) ist nur 243 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Fulhamer Allee (Berlin)

Entfernung 243 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

181 M46 M44 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (1,5 km)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.030

Ausländeranteil 23,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alfred-Nobel-Schule school 277 m

Fritz-Karsen-Schule Grundschule 424 m

Mensa/Grundstufe 1-3 school 571 m

Herman-Nohl-Schule school 588 m

Fritz-Karsen-Schule school 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldkraiburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Waldkraiburger Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldkraiburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Waldkraiburger Straße beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldkraiburger Straße?

Die nächste Haltestelle Fulhamer Allee (Berlin) ist 243 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldkraiburger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30