Warägerweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Warägerweg

Der Warägerweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Zur Haveldüne (Berlin) (Bus) liegt nur 273 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 53/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 87/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zur Haveldüne (Berlin) (Bus) ist nur 273 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Zur Haveldüne (Berlin)
Entfernung 273 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
X34 N34 134 135 638 338

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Havelklinik (420 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Fernwärme 36,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 725
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule am Weinmeisterhorn Grundschule 624 m
Grundschule am Weinmeisterhorn Grundschule 624 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warägerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Warägerweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warägerweg?

Der Bodenrichtwert am Warägerweg beträgt 850 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warägerweg?

Die nächste Haltestelle Zur Haveldüne (Berlin) ist 273 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warägerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: