Warener Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Warener Straße

Der Warener Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rapsweg/Unfallkrankenhaus (Berlin) (Bus) liegt nur 127 m entfernt. Die Umgebung bietet 100 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 69/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rapsweg/Unfallkrankenhaus (Berlin) (Bus) ist nur 127 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Rapsweg/Unfallkrankenhaus (Berlin)
Entfernung 127 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U5 S5 192 N5 154 N96 X69 291 T9 191 N64 N91 N62

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Unfallkrankenhaus Berlin (126 m)

Umgebung

Mit 100 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 94,9 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 473
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 12 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Internationale Lomonossow-Schule Berlin Marzahn school 305 m
Internationale Lomonossow-Schule Berlin Marzahn school 305 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Warener Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warener Straße?

Der Bodenrichtwert am Warener Straße beträgt 220 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warener Straße?

Die nächste Haltestelle Rapsweg/Unfallkrankenhaus (Berlin) ist 127 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 12 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Warener Straße Score 53
Am Schloßhof Score 54
Am Schloßhof Score 54
Rapsweg/Unfallkrankenhaus Score 55
Rapsweg/Unfallkrankenhaus Score 55

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: