Wasserweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wasserweg

Der Wasserweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Sonnenallee/Baumschulenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 277 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 55/100
Walkability 24/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Sonnenallee/Baumschulenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 277 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Sonnenallee/Baumschulenstr. (Berlin)
Entfernung 277 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
265 170 X11 M41 246 N70 166

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,9 %
Fernwärme 10,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 319
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 14 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Sonnenblumen-Grundschule Grundschule 558 m
Sonnenblumen-Grundschule Grundschule 558 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wasserweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wasserweg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wasserweg?

Der Bodenrichtwert am Wasserweg beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wasserweg?

Die nächste Haltestelle Sonnenallee/Baumschulenstr. (Berlin) ist 277 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wasserweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: