Wasserwerkstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Wasserwerkstraße

Der Wasserwerkstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Am Kiesteich (Bus) liegt nur 255 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

65
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 57/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 88/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Am Kiesteich (Bus) ist nur 255 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Am Kiesteich
Entfernung 255 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
M37 X49 131 X37 137 N30 130 134

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (980 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,6 %
Fernwärme 67,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.777
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule am Wasserwerk Grundschule 309 m
Grundschule am Wasserwerk Grundschule 309 m
Siegerland-Grundschule Grundschule 766 m
Siegerland-Grundschule Grundschule 766 m
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 856 m
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 856 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 938 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 938 m
B.-Traven-Gemeinschaftsschule school 981 m
B.-Traven-Gemeinschaftsschule school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wasserwerkstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wasserwerkstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wasserwerkstraße?

Der Bodenrichtwert am Wasserwerkstraße beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wasserwerkstraße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Am Kiesteich ist 255 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wasserwerkstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas.

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