Wegelystraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wegelystraße

Der Wegelystraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Tiergarten (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 146 m entfernt. Die Umgebung bietet 106 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Tiergarten (Berlin) (S-Bahn) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle S Tiergarten (Berlin)

Entfernung 146 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 34

U9 U2 S9 S7 S5 S3 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 N2 M45 245 X34 X10 N26

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus MRT-Akademie (1,0 km)

Umgebung

Mit 106 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 106

Grünfläche (500 m) 530.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 62,0 %

Fernwärme 86,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.626

Ausländeranteil 36,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Tiergarten Gymnasium 658 m

Hansa-Grundschule Grundschule 830 m

Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wegelystraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wegelystraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wegelystraße?

Der Bodenrichtwert am Wegelystraße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wegelystraße?

Die nächste Haltestelle S Tiergarten (Berlin) ist 146 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wegelystraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30