Welfenallee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Welfenallee

Der Welfenallee in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Welfenallee (Berlin) (Bus) ist 365 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 44/100
Walkability 12/100
Grünflächen 98/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Welfenallee (Berlin) (Bus) liegt 365 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Welfenallee (Berlin)
Entfernung 365 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
S85 125 N20 220 S1

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (936 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Nächster Park Paul-Poser-Platz (33 m)
Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Fernwärme 18,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 925
Ausländeranteil 10,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 523 m
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 523 m
Richard-Keller-Schule school 921 m
Richard-Keller-Schule school 921 m
Carl-Bosch-Schule school 934 m
Carl-Bosch-Schule school 934 m
Wiesengrund-Schule school 964 m
Wiesengrund-Schule school 964 m
Carl-Bosch-Schule school 968 m
Carl-Bosch-Schule school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Welfenallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Welfenallee hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Welfenallee?

Der Bodenrichtwert am Welfenallee beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Welfenallee?

Die nächste Haltestelle Welfenallee (Berlin) ist 365 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Welfenallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: