Welsumerpfad

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Welsumerpfad

Der Welsumerpfad in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Leghornweg (Berlin) (Bus) liegt nur 235 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 44/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Leghornweg (Berlin) (Bus) ist nur 235 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Leghornweg (Berlin)
Entfernung 235 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
744 271

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (1,4 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 741
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Schliemann Grundschule Grundschule 593 m
Schliemann Grundschule Grundschule 593 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Welsumerpfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Welsumerpfad hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Welsumerpfad?

Der Bodenrichtwert am Welsumerpfad beträgt 390 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Welsumerpfad?

Die nächste Haltestelle Leghornweg (Berlin) ist 235 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Welsumerpfad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: