Werdauer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Werdauer Weg

Der Werdauer Weg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau (Bus) ist 406 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 47/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau (Bus) liegt 406 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau

Entfernung 406 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

S41 S46 S47 S42 S1 246 143 187 M85 M48 248 U3 N7X M46 M43

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (485 m)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 108

Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 21,9 %

Fernwärme 98,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 951

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 194 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 493 m

Prignitz-Schule school 557 m

Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 678 m

Bildungscampus Schöneberger Linse school 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werdauer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Werdauer Weg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werdauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Werdauer Weg beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werdauer Weg?

Die nächste Haltestelle Berlin, Rubensstr./S Friedenau ist 406 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werdauer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 74 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30