Werkstättenweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werkstättenweg

Der Werkstättenweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Trabener Steg (Berlin) (Bus) ist 409 m entfernt. Die Umgebung bietet 46 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 85/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Trabener Steg (Berlin) (Bus) liegt 409 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Trabener Steg (Berlin)

Entfernung 409 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S3 S9 S5 S42 S41 S46 S47 S7 M19 M29 349 N43 143 X10

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Martin-Luther-Krankenhaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 43 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,5 %

Fernwärme 45,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 351

Ausländeranteil 29,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 564 m

Ernst-Adolf-Eschke-Schule school 845 m

Reinfelder-Schule school 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werkstättenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Werkstättenweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werkstättenweg?

Der Bodenrichtwert am Werkstättenweg beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werkstättenweg?

Die nächste Haltestelle Trabener Steg (Berlin) ist 409 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werkstättenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30