Wichtelmänner

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wichtelmänner

Der Wichtelmänner in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Grünsteinweg (Berlin) (Bus) ist 311 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 48/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Grünsteinweg (Berlin) (Bus) liegt 311 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Grünsteinweg (Berlin)
Entfernung 311 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
X71 X11 M11 N81 179

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Birnhornweg (1,3 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 340
Ausländeranteil 7,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 884 m
Schule am Sandsteinweg (Hort) school 884 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 893 m
Grundschule am Sandsteinweg Grundschule 893 m
Schule am Bienwaldring school 934 m
Schule am Bienwaldring school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wichtelmänner in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wichtelmänner hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wichtelmänner?

Der Bodenrichtwert am Wichtelmänner beträgt 610 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wichtelmänner?

Die nächste Haltestelle Grünsteinweg (Berlin) ist 311 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wichtelmänner?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: