Wiesbadener Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wiesbadener Straße

Der Wiesbadener Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Rennsteig (Berlin) (Bus) ist 653 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 29/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rennsteig (Berlin) (Bus) liegt 653 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Rennsteig (Berlin)

Entfernung 653 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

N81 M76 172 X83 X76 175 743

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärzte-Zentrum Lichtenrade (1,9 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,4 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 846

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 12 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule im Taunusviertel Grundschule 56 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiesbadener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wiesbadener Straße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiesbadener Straße?

Der Bodenrichtwert am Wiesbadener Straße beträgt 300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wiesbadener Straße?

Die nächste Haltestelle Rennsteig (Berlin) ist 653 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiesbadener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30