Wilhelm-Dähne-Siedlung

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelm-Dähne-Siedlung

Der Wilhelm-Dähne-Siedlung in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schönefelder Str./Straße 577 (Berlin) (Bus) liegt nur 266 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 71/100

Grünflächen 90/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schönefelder Str./Straße 577 (Berlin) (Bus) ist nur 266 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Schönefelder Str./Straße 577 (Berlin)

Entfernung 266 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

271 371 744 N7 260 171 X71 X7 372

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus MVZ Berlin Rudow (1,0 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Nächster Park Nordpark (192 m)

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,9 %

Fernwärme 71,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.092

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hannah-Arendt- Gymnasium Gymnasium 390 m

Rose-Oehmichen Grundschule Grundschule 585 m

Michael-Ende-Grundschule Grundschule 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Dähne-Siedlung in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Dähne-Siedlung hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Dähne-Siedlung?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Dähne-Siedlung beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wilhelm-Dähne-Siedlung?

Die nächste Haltestelle Schönefelder Str./Straße 577 (Berlin) ist 266 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Dähne-Siedlung?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30