Winfriedstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Winfriedstraße

Der Winfriedstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Winfriedstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 135 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 86/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Winfriedstr. (Berlin) (Bus) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Winfriedstr. (Berlin)

Entfernung 135 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S1 N12 N10 115 101 623 X10 N84 285 112 N18 X11 M48 118

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 102

Grünfläche (500 m) 510.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Schienenverkehr 14 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 37,4 %

Fernwärme 71,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.223

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Schule Anne Sophie school 354 m

Sankt Ursula Grundschule Grundschule 478 m

Mühlenau-Grundschule Grundschule 748 m

Nord-Grundschule Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winfriedstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Winfriedstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winfriedstraße?

Der Bodenrichtwert am Winfriedstraße beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winfriedstraße?

Die nächste Haltestelle Winfriedstr. (Berlin) ist 135 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winfriedstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30