Winkelpfad

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winkelpfad

Der Winkelpfad in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Keplerstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 148 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Keplerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Keplerstr. (Berlin)
Entfernung 148 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U7 RB21 RE2 RE4 RE8 RB10 109 X21 N7 M27 M21 S42 S41 123

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Schlosspark-Klinik (1,4 km)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 61,2 %
Fernwärme 95,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.504
Ausländeranteil 28,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Gottfried-Keller-Gymnasium Gymnasium 365 m
Gottfried-Keller-Gymnasium Gymnasium 365 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 478 m
Jugendkunstschule Charlottenburg-Wilmersdorf school 478 m
Mierendorff-Grundschule Grundschule 621 m
Mierendorff-Grundschule Grundschule 621 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 791 m
Heinrich von Stephan Gemeinschaftsschule school 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkelpfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Winkelpfad hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winkelpfad?

Der Bodenrichtwert am Winkelpfad beträgt 2.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winkelpfad?

Die nächste Haltestelle Keplerstr. (Berlin) ist 148 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winkelpfad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 26 Kitas.

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