Wolfshorst

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Wolfshorst

Der Wolfshorst in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Leuthingerweg (Berlin) (Bus) liegt nur 166 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 63/100
Walkability 15/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 88/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Leuthingerweg (Berlin) (Bus) ist nur 166 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Leuthingerweg (Berlin)
Entfernung 166 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
X49 131 237 M37 137 X37

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (1,0 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,1 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 591
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 675 m
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 675 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 689 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 689 m
B.-Traven-Gemeinschaftsschule school 787 m
B.-Traven-Gemeinschaftsschule school 787 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfshorst in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wolfshorst hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfshorst?

Der Bodenrichtwert am Wolfshorst beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolfshorst?

Die nächste Haltestelle Leuthingerweg (Berlin) ist 166 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfshorst?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: