Zingergraben

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zingergraben

Der Zingergraben in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Nordendstr. (Berlin) (Tram) ist 348 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 49/100
Walkability 56/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nordendstr. (Berlin) (Tram) liegt 348 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Nordendstr. (Berlin)
Entfernung 348 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
N53 M1 107 124

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,5 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 19,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 703
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 10 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule in Rosenthal Grundschule 890 m
Grundschule in Rosenthal Grundschule 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zingergraben in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zingergraben hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zingergraben?

Der Bodenrichtwert am Zingergraben beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zingergraben?

Die nächste Haltestelle Nordendstr. (Berlin) ist 348 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zingergraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: