Zum Erlengrund

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Zum Erlengrund

Der Zum Erlengrund in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aalemannufer (Berlin) (Bus) liegt nur 167 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 63/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 68/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aalemannufer (Berlin) (Bus) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Aalemannufer (Berlin)
Entfernung 167 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
139 N39 136 X36 N22 222

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,8 %
Fernwärme 74,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.329
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau school 582 m
Schul-Umwelt-Zentrum Spandau school 582 m
Grundschule am Tegelschen Ort Grundschule 909 m
Grundschule am Tegelschen Ort Grundschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Erlengrund in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zum Erlengrund hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Erlengrund?

Der Bodenrichtwert am Zum Erlengrund beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Erlengrund?

Die nächste Haltestelle Aalemannufer (Berlin) ist 167 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Erlengrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: