Zum Hechtgraben

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Hechtgraben

Der Zum Hechtgraben in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Zingster Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 194 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

60
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 69/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zingster Str. (Berlin) (Tram) ist nur 194 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Zingster Str. (Berlin)
Entfernung 194 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
S75 M5 154 X54 M4 259 N56 256

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Prerower Platz (1,2 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,4 %
Fernwärme 90,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.793
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grüner Campus Malchow - Fontane-Campus school 239 m
Grüner Campus Malchow - Fontane-Campus school 239 m
Grüner Campus Malchow - Hauptgebäude school 561 m
Grüner Campus Malchow - Hauptgebäude school 561 m
Schule im Ostseekarree school 975 m
Schule im Ostseekarree school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Hechtgraben in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zum Hechtgraben hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Hechtgraben?

Der Bodenrichtwert am Zum Hechtgraben beträgt 390 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Hechtgraben?

Die nächste Haltestelle Zingster Str. (Berlin) ist 194 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Hechtgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas.

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