Zur Güterbahn

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Güterbahn

Der Zur Güterbahn in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Brandenburgplatz (Tram) liegt nur 125 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 43/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Brandenburgplatz (Tram) ist nur 125 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Brandenburgplatz

Entfernung 125 m

Typ Tram

Linien (1 km) 14

S3 68 63 62 60 27 61 N64 169 N65 269 X69 N62 164

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (1,4 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 407

Ausländeranteil 37,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 741 m

Merian-Schule school 873 m

Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Güterbahn in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zur Güterbahn hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Güterbahn?

Der Bodenrichtwert am Zur Güterbahn beträgt 300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zur Güterbahn?

Die nächste Haltestelle Berlin, Brandenburgplatz ist 125 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Güterbahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30