An der Alten Aa

Bocholt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Alten Aa

Der An der Alten Aa in Bocholt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bocholt, Kinodrom (Bus) liegt nur 256 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 64/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bocholt, Kinodrom (Bus) ist nur 256 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Bocholt, Kinodrom

Entfernung 256 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

C13 C5 R52 64 752 95 BHL C4 T12 C2 C3 X80 S75 R51 751 N51 731 C1 C6 755

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,7 %

Fernwärme 29,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.165

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Borken II

SPD 17,4 %

CDU 42,4 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mariengymnasium Gymnasium 350 m

Josefschule school 357 m

Arnold-Janssen Hauptschule Hauptschule 450 m

Grundschulverbund Ludgerus (Hauptstandort) school 603 m

Berufskolleg Bocholt-West Berufsschule 675 m

Diepenbrockschule school 712 m

August-Vetter-Berufskolleg Berufsschule 758 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Alten Aa in Bocholt eine gute Wohnlage?

Der An der Alten Aa hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Alten Aa?

Der Bodenrichtwert am An der Alten Aa beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Alten Aa?

Die nächste Haltestelle Bocholt, Kinodrom ist 256 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Alten Aa?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30