Am Kulturgleis

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kulturgleis

Der Am Kulturgleis in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bochum Bermuda3eck/Musikforum (Bus) liegt nur 145 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 0,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bochum Bermuda3eck/Musikforum (Bus) ist nur 145 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Bermuda3eck/Musikforum

Entfernung 145 m

Typ Bus

Linien (1 km) 49

U35 S1 308 318 302 305 310 306 316 355 365 354 350 353 NE4 E50 E53 NE5 345 NE1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 56

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Viktoria Klinik Bochum (199 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,7 %

Fernwärme 60,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.570

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Arnoldschule Grundschule 405 m

WBS Trainings AG Bochum school 874 m

Gemeinschaftsgrundschule Friederika-Schule Grundschule 892 m

Gebrüder-Grimm-Schule school 922 m

Don-Bosco-Schule school 945 m

Janusz-Korczak-Schule school 956 m

Drusenbergschule school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kulturgleis in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Kulturgleis hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kulturgleis?

Der Bodenrichtwert am Am Kulturgleis beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kulturgleis?

Die nächste Haltestelle Bochum Bermuda3eck/Musikforum ist 145 m entfernt. 49 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kulturgleis?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 11 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30