Gahlensche Straße

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gahlensche Straße

Der Gahlensche Straße in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bochum Westpark (Bus) liegt nur 37 m entfernt. Die Umgebung bietet 31 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 80/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bochum Westpark (Bus) ist nur 37 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Westpark
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
305 310 345 NE5 NE6 302 352 E62 NE1 NE10 355

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Viktoria Klinik Bochum (1,5 km)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,7 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.683
Ausländeranteil 45,3 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
web-individualschule GmbH school 484 m
Janusz-Korczak-Schule school 573 m
Gemeinschaftsgrundschule an der Maarbrücke Grundschule 577 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gahlensche Straße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Gahlensche Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gahlensche Straße?

Der Bodenrichtwert am Gahlensche Straße beträgt 235 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gahlensche Straße?

Die nächste Haltestelle Bochum Westpark ist 37 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gahlensche Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: