Luisenhof

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luisenhof

Der Luisenhof in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bochum Südring (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 73/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 6/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 0,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bochum Südring (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 50 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Südring

Entfernung 88 m

Typ Bus

Linien (1 km) 50

U35 S1 302 305 310 308 318 306 316 NE5 345 NE1 NE6 355 SB37 350 NE10 NE4 E50 365

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 15 Bäckereien, 10 Apotheken, 87 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 87

Restaurants (500 m) 106

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Viktoria Klinik Bochum (367 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 28,6 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.009

Ausländeranteil 26,8 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

WBS Trainings AG Bochum school 321 m

Weilenbrink Grundschule Grundschule 463 m

Arnoldschule Grundschule 707 m

Ludwig Fresenius Schulen school 753 m

Ottilie-Schoenewald-Weiterbildungskolleg school 809 m

Goethe-Schule school 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luisenhof in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Luisenhof hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luisenhof?

Der Bodenrichtwert am Luisenhof beträgt 1.400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Luisenhof?

Die nächste Haltestelle Bochum Südring ist 88 m entfernt. 50 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luisenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30