Velsstraße

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Velsstraße

Der Velsstraße in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bochum Freigrafendamm (Tram) liegt nur 23 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

73
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 89/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bochum Freigrafendamm (Tram) ist nur 23 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Freigrafendamm
Entfernung 23 m
Typ Tram
Linien (1 km) 22
302 305 310 339 345 349 356 E25 E49 E56 E28 E45 358 E58 NE7 NE8 E61 E37 355 368

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Sankt Elisabeth-Hospital (1,8 km)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,7 %
Fernwärme 39,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.424
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Vels-Heide-Schule Grundschule 363 m
Anette-von-Droste-Hülshoff-Realschule Realschule 681 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule school 743 m
Alice-Salomon-Berufskolleg Berufsschule 813 m
Neues Gymnasium Bochum Gymnasium 878 m
Hans-Böckler-Realschule Realschule 884 m
Ottilie-Schoenewald-Weiterbildungskolleg school 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Velsstraße in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Velsstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Velsstraße?

Der Bodenrichtwert am Velsstraße beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Velsstraße?

Die nächste Haltestelle Bochum Freigrafendamm ist 23 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Velsstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 12 Kitas.

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