Werk Eickhoff

Bochum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werk Eickhoff

Der Werk Eickhoff in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bochum Werk Eickhoff (Bus) liegt nur 103 m entfernt. Die Umgebung bietet 35 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bochum Werk Eickhoff (Bus) ist nur 103 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Werk Eickhoff

Entfernung 103 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

U35 354 365 350 353 E37 E50 E53 E60 NE4 339 349 E29 E39 E49 NE8 NE7 SB37 345 356

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Berufsgenossenschaftliches Universitätsklinikum Bergmannsheil GmbH (1,1 km)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 66,1 %

Fernwärme 57,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 632

Ausländeranteil 10,2 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schiller-Schule school 329 m

Freie Schule Bochum Grundschule 573 m

Graf-Engelbert-Gymnasium Gymnasium 595 m

Drusenbergschule school 706 m

Gebrüder-Grimm-Schule school 762 m

Don-Bosco-Schule school 957 m

Gemeinschaftsgrundschule Friederika-Schule Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werk Eickhoff in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Werk Eickhoff hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werk Eickhoff?

Der Bodenrichtwert am Werk Eickhoff beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werk Eickhoff?

Die nächste Haltestelle Bochum Werk Eickhoff ist 103 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werk Eickhoff?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30