Am Schwanenmorgen

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schwanenmorgen

Der Am Schwanenmorgen in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Endenich Auf dem Hügel (Tram) liegt nur 148 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

67
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 73/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Endenich Auf dem Hügel (Tram) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Endenich Auf dem Hügel
Entfernung 148 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
633 883 N2 606 607 631 632 N6 608 609 604 605 E SB69 800 845 610 611 N9

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus MVZ Bonn Nord (1,3 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,6 %
Fernwärme 22,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.233
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Matthias-Claudius-Schule school 310 m
Abteilung der Matthias-Claudius-Schule school 400 m
Karl-Simrock-Schule für Berufsorientierung school 458 m
Schule am Hügel school 646 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schwanenmorgen in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Am Schwanenmorgen hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schwanenmorgen?

Der Bodenrichtwert am Am Schwanenmorgen beträgt 20 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Schwanenmorgen?

Die nächste Haltestelle Bonn Endenich Auf dem Hügel ist 148 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schwanenmorgen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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