Gensemer Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gensemer Straße

Der Gensemer Straße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche (Tram) ist 538 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 43/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 37/100
Bezahlbarkeit 77/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche (Tram) liegt 538 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche
Entfernung 538 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
540 640 117 550 551

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MEZ Bonn (1,5 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,5 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 437
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Arnold-von-Wied-Schule school 748 m
Arnold-von-Wied-Schule school 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gensemer Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Gensemer Straße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gensemer Straße?

Der Bodenrichtwert am Gensemer Straße beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gensemer Straße?

Die nächste Haltestelle Bonn Schwarzrheindorf Kirche ist 538 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gensemer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Im Gensem Score 40
Alt Gensem Score 38
Dixstraße Score 57

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: