Guardinistraße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Guardinistraße

Der Guardinistraße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Holtorf Niederholtorf Mitte (S-Bahn) liegt nur 101 m entfernt.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
27
Walkability
Transport 77/100
Walkability 27/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 30/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 740 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 740 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Holtorf Niederholtorf Mitte (S-Bahn) ist nur 101 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Holtorf Niederholtorf Mitte
Entfernung 101 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 4
636 E 536 N4

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Fernwärme 11,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.053
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Guardinistraße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Guardinistraße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Guardinistraße?

Der Bodenrichtwert am Guardinistraße beträgt 740 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Guardinistraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Holtorf Niederholtorf Mitte ist 101 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: