Hans-Welzel-Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hans-Welzel-Straße

Der Hans-Welzel-Straße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Lessenich/Meßdorf Gielsdorfer Str. (Tram) liegt nur 103 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 76/100
Walkability 14/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 37/100
Bezahlbarkeit 20/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -0,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Lessenich/Meßdorf Gielsdorfer Str. (Tram) ist nur 103 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Lessenich/Meßdorf Gielsdorfer Str.
Entfernung 103 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
610 630 E 884 611 N9

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (1,5 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,4 %
Fernwärme 7,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.070
Ausländeranteil 11,3 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 7 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Laurentiusschule school 586 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hans-Welzel-Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Hans-Welzel-Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hans-Welzel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Hans-Welzel-Straße beträgt 800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hans-Welzel-Straße?

Die nächste Haltestelle Bonn Lessenich/Meßdorf Gielsdorfer Str. ist 103 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hans-Welzel-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: