Im Uhlengarten

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Uhlengarten

Der Im Uhlengarten in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Dransdorf Kirche (S-Bahn) liegt nur 86 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 96/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -0,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Dransdorf Kirche (S-Bahn) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Dransdorf Kirche

Entfernung 86 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 14

18 68 16 63 631 883 632 633 610 611 630 E N9 601

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Kinderneurologisches Zentrum KiNZ im Gustav-Heinemann-Haus (1,9 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,8 %

Fernwärme 15,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.276

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kettelerschule - Inklusive Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 128 m

Kölner Wirtschaftsfachschule GmbH school 378 m

Schulungszentrum für Sozialpädagogik school 379 m

Werkstattschule Die Küche school 558 m

Bonner Kaffeeschule school 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Uhlengarten in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Im Uhlengarten hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Uhlengarten?

Der Bodenrichtwert am Im Uhlengarten beträgt 20 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Uhlengarten?

Die nächste Haltestelle Bonn Dransdorf Kirche ist 86 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Uhlengarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30