Klausgarten

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Klausgarten

Der Klausgarten in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Hangelarer Str. (Tram) liegt nur 146 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 21/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -0,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Hangelarer Str. (Tram) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Holzlar Hangelarer Str.

Entfernung 146 m

Typ Tram

Linien (1 km) 8

518 636 608 E 516 529 N4 609

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,3 %

Fernwärme 29,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.233

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Holzlar, OGS Grundschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klausgarten in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Klausgarten hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 21/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klausgarten?

Der Bodenrichtwert am Klausgarten beträgt 710 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klausgarten?

Die nächste Haltestelle Bonn Holzlar Hangelarer Str. ist 146 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klausgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Bonn

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30