Maarflach

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maarflach

Der Maarflach in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bonn Juridicum (U-Bahn) liegt nur 194 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 35 Restaurants und 206 Parks im näheren Umfeld.

71
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 77/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.330 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.330 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -5,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Juridicum (U-Bahn) ist nur 194 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Juridicum
Entfernung 194 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 46
16 63 66 67 68 61 62 608 609 18 65 T650 N6 600 N5 601 602 603 E N10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 35
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftskrankenhaus Bonn Haus Sankt Elisabeth (420 m)

Umgebung

Mit 206 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 206
Grünfläche (500 m) 1.030.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,3 %
Fernwärme 45,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.532
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Münsterschule Grundschule 40 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 88 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 209 m
Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 436 m
Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 520 m
BBZ Altenkirchen school 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maarflach in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Maarflach hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maarflach?

Der Bodenrichtwert am Maarflach beträgt 1.330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maarflach?

Die nächste Haltestelle Bonn Juridicum ist 194 m entfernt. 46 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maarflach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: