Fabriweg

Bornheim · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Fabriweg

Der Fabriweg in Bornheim (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bornheim Hersel Grundschule (Tram) liegt nur 71 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 82/100

Grünflächen 49/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bornheim Hersel Grundschule (Tram) ist nur 71 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Bornheim Hersel Grundschule

Entfernung 71 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

16 604 E 744 818 753

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Schienenverkehr 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.042

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Herseler-Werth-Schule school 98 m

Erzbischöfliche Ursulinenschule Hersel school 105 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabriweg in Bornheim eine gute Wohnlage?

Der Fabriweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bornheim. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fabriweg?

Der Bodenrichtwert am Fabriweg beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fabriweg?

Die nächste Haltestelle Bornheim Hersel Grundschule ist 71 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabriweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30