Krausbitzchen

Bornheim · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Krausbitzchen

Der Krausbitzchen in Bornheim (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bornheim Sechtem Eupener Str. (S-Bahn) liegt nur 259 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 61/100
Walkability 27/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bornheim Sechtem Eupener Str. (S-Bahn) ist nur 259 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Bornheim Sechtem Eupener Str.
Entfernung 259 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 4
818 753 730 842

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,1 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 984
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Wendelinus-Grundschule Grundschule 281 m
Wendelinus-Grundschule Grundschule 304 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krausbitzchen in Bornheim eine gute Wohnlage?

Der Krausbitzchen hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bornheim. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krausbitzchen?

Der Bodenrichtwert am Krausbitzchen beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Krausbitzchen?

Die nächste Haltestelle Bornheim Sechtem Eupener Str. ist 259 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krausbitzchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: